清水駅西第二地区優良建築物等整備事業
清水駅西第一地区第一種市街地再開発事業
三田小山町東地区第一種市街地再開発事業
金町六丁目地区第一種市街地再開発事業
港町第二地区第一種市街地再開発事業
国領駅北地区第一種市街地再開発事業
静岡駅南口第二地区第一種市街地再開発事業
静岡駅南口第一地区第一種市街地再開発事業
諏訪２丁目住宅建替事業
原宿住宅団地建替事業
初台サンハイツ建替計画
広町住宅建替計画
萩中住宅建替計画
六甲桜丘ハイツ再建事業
長町駅前第一地区第一種市街地再開発事業に伴う商業コンサルティング
長田綜合ビル
ANIプロジェクト
山形ニーズビル計画
清水駅西第二地区優良建築物等整備事業
■目的・主旨
当地区は、清水駅西土地区画整理事業区域内にあり、ＪＲ清水駅西口駅前広場の整備に併せて、駅を中心とした商業・業務機能の拡充と中心市街地への定住化を促進し、本市清水地区の玄関口にふさわしい街づくりを推進することを目的としています。
■再開発事業の概要
○施行者
清水駅西第二地区優良建築物整備事業建設組合
○施行地区面積
約0.1ha
○総事業費
約11億円
■施設建築物の概要
○所在地
静岡市清水区辻一丁目
○地域・地区
商業地域、準防火地域
○敷地面積
約703㎡
○建築面積
約470㎡
○建ペイ率
約64％
○延床面積
約4,660㎡
○容積率
約499.6％
○構 造
鉄筋コンクリート造
鉄骨造（ＥＶパーキング）
○規 模
地上13階、地下1階
○最高高さ
約44m
○主要用途
共同住宅・店舗・事務所・交番
○住戸数
40戸
○駐車場
40台
平成18年
9月
準備組合設立
平成21年
3月
建替組合設立
平成22年
6月
本体工事着手
平成23年
11月
竣工・引渡し（予定）
【事業推進コンサルティング業務】
○事業全体フレーム、推進方針の調整
○各種計画作業間の総合的調整
○事業計画及び資金計画の調整
○等価交換契約等の策定及び調整
○管理運営計画及び権利者床の運営計画の策 定支援
○権利者対応
【組合事務局運営補助業務】
○各種会議体の運営
○組合事務処理（会計、庶務業務）
○補助金関連業務
○税務等関連業務
○権利者対応業務
○委託業務管理
○関係機関との協議調整
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