業務内容

マンション建替事業

コミュニティの再生から未来へ

大切な財産であるマンションも、いつか、そして必ず、老朽化する日が訪れます。
老朽化したマンションは単に使いにくいだけでなく、耐震性などの安全面にも不安を抱えています。

しかし、マンションの大規模な修繕や建替えを実施するためには、所有者の多数の合意が必要です。
マンション建替えを進めるためには、多数の区分所有者の中の最大公約数を「発見」し、目標への道筋を描き、さらに問題や課題をいち早く見つけて的確な判断を行い、建替事業を完成へと導く「ナビゲーター」が必要です。

シティコンサルタンツは、マンション建替えを進めるために「コミュニティを再生し、未来に向かって安心で安全な生活ができる環境」を提案することをめざします。

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建替えの発意

マンションの一部の区分所有者が建替えを発意します。

情報の収集・基礎的検討

建替えの発意に賛同した有志が集まって勉強会を開始します。
勉強会では建替えについての情報を収集し、基礎的な検討を行います。

管理組合での合意

管理組合の総会に建替え検討を議案として提起します。
管理組合として建替えを検討することの合意を得ます。

point

  • 勉強会は開かれたかたちで行い、その成果は区分所有者みんなで共有できるように心がけましょう。
  • 建替えだけでなく、修繕も含めて幅広い視点で検討を行うことが信頼を高めます。外部で催される講座なども利用してください。

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